Borchsatelaan 154 C

Omschrijving

Deze mooie starterswoning met 3 kamers (ca. 76 m²) is gelegen in het gewilde Molenlaankwartier te Rotterdam, vlak om de hoek van de Molenlaan en de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan.
De woning wordt leeg opgeleverd en kunt u in principe direct betrekken. De woning heeft nog veel authentieke details (glas in lood, houten vloer en open haard), maar badkamer en keuken kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. In de Borchsatelaan kunt u vrij parkeren.

Deze groene, rustige en vriendelijke wijk is gelegen op loopafstand van tram lijn 4. Alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. Diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plas zijn op fietsafstand. De uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: eigen entree vanaf de straat en opgang naar de 1ste etage

1ste etage: overloop toegang tot:
- Toilet;
- Woonkamer: ± 32 m² met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde toegang tot:
- Balkon: ± 2,9 m² zuid-oost gelegen met vrij uitzicht;
- Keuken: ± 4,5 m²;
- Meterkast;
- Trap naar 2de etage.

2de etage: overloop toegang tot:
- Slaapkamer: ± 11,5 m²;
- Werk of slaapkamer: ± 12 m²;
- Badkamer: ± 3,5 m² met wastafel en douchegelegenheid.

Zolder
Deze ruimte is toegankelijk vanaf de overloop middels een trap(leer) en kan worden gebruikt als extra bergruimte, maar een andere invulling is ook mogelijk.

Externe berging:
Bij de woning hoort een fietsenberging, die is gelegen aan de achterzijde van de woning.

- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte ± 76 m² (meetrapport aanwezig)
- Inhoud ± 276m2
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas / deels voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
- VvE met een sociaal karakter (3 leden). Bijdrage ca. € 60,- p/mnd
- Externe berging aan de achterzijde van de woning
- Gratis parkeren in de straat
- In de koopovereenkomst wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen.
- Oplevering per direct

Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Robert Henderson
Makelaar

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 276 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-10-2031 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie E Perceelnummer 984 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties