Dit schitterende appartement ligt in het statige Scheepvaartkwartier, een van de meest geliefde woonlocaties van Rotterdam. U voelt zich, door de moderne en praktische indeling, meteen thuis in dit goed onderhouden appartement. Het appartement is in feite instapklaar en u kunt het direct betrekken.
Het ruime 3 kamer-appartement is gelegen op de 9de verdieping van een modern appartementencomplex. Het balkon van circa 10 m² ligt op het zuiden aan de Gedempte Zalmhaven met uitzicht op een parkje en de Erasmusbrug. Het appartement wordt verkocht in combinatie met een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage (verplichte afname € 27.500 k.k.).
In de nabije omgeving zijn diverse gewaardeerde restaurants, een bekende kruidenier en een aantal kwaliteitswinkels te vinden. De Coolsingel, het Park, musea en de Veerhaven bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (drie tramhaltes en metro) ligt bijna voor deur zodat u binnen 10 minuten bij het Centraal Station kunt zijn. Ook met de auto is de woning vanuit alle richtingen goed bereikbaar.
Begane grond:
Centrale entree met lift en toegang tot parkeergarage en eigen berging van ± 8 m² in de kelder.
9de etage:
Entree met gang met toegang tot:
- Slaapkamer 1: ± 14 m²;
- Slaapkamer 2: ± 11 m²;
Ruime hal met toegang tot:
- Woonkamer: ± 43 m² met ingebouwde boekenkast en schuifpui naar het balkon op het zuiden: ± 10 m²;
- Luxe ruime keuken: ± 12 m² met o.a. kookeiland en alle apparatuur;
- Toilet, half betegeld;
- Badkamer, volledig betegeld: ± 6 m² met een ligbad, douchecabine en badkamermeubel;
- Grote inpandige berging: ± 3 m² met mechanische ventilatie-unit, opstelplaats wasmachine.
- In de woonkamer en keuken zijn de wanden en de plafonds glad gestuct.
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: ± 111 m²
- Inhoud: ± 272 m³
- Erfpacht afgekocht tot 2044
- VvE bijdrage woning: € 186 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 25 per maand
- Energielabel B
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Berging in de onderbouw
- Parkeerplaats in de parkeergarage (verplichte afname € 27.500 k.k.)
- Oplevering: in overleg