U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Borchsatelaan 154 / C , 3055 ZN Rotterdam
Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Omschrijving

Borchsatelaan 154C 3055 ZN te Rotterdam

Deze mooie starterswoning met 3 kamers (ca. 76 m²) is gelegen in het gewilde Molenlaankwartier te Rotterdam, vlak om de hoek van de Molenlaan en de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan.
De woning wordt leeg opgeleverd en kunt u in principe direct betrekken. De woning heeft nog veel authentieke details (glas in lood, houten vloer en open haard), maar badkamer en keuken kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. In de Borchsatelaan kunt u vrij parkeren.

Deze groene, rustige en vriendelijke wijk is gelegen op loopafstand van tram lijn 4. Alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. Diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plas zijn op fietsafstand. De uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: eigen entree vanaf de straat en opgang naar de 1ste etage

1ste etage: overloop toegang tot:
- Toilet;
- Woonkamer: ± 32 m² met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde toegang tot:
- Balkon: ± 2,9 m² zuid-oost gelegen met vrij uitzicht;
- Keuken: ± 4,5 m²;
- Meterkast;
- Trap naar 2de etage.

2de etage: overloop toegang tot:
- Slaapkamer: ± 11,5 m²;
- Werk of slaapkamer: ± 12 m²;
- Badkamer: ± 3,5 m² met wastafel en douchegelegenheid.

Zolder
Deze ruimte is toegankelijk vanaf de overloop middels een trap(leer) en kan worden gebruikt als extra bergruimte, maar een andere invulling is ook mogelijk.

Externe berging:
Bij de woning hoort een fietsenberging, die is gelegen aan de achterzijde van de woning.

- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte ± 76 m² (meetrapport aanwezig)
- Inhoud ± 276m2
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas / deels voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
- VvE met een sociaal karakter (3 leden). Bijdrage ca. € 60,- p/mnd
- Externe berging aan de achterzijde van de woning
- Gratis parkeren in de straat
- In de koopovereenkomst wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen.
- Oplevering per direct

Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Robert Henderson
Makelaar

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

General

Adres:Borchsatelaan 154-C
Rotterdam
Referentie:HERO/RH/TK/00003/061021
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Inhoud:276 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 60/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:5 m²
Berging:Ja
Zolder:1 m²
Balkon:3 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2006
Verwarmd water:CV-Ketel
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Indexnummer:2

Informatieplicht

Certificaat Nr.:361458344
Energielabel:F
Geldig tot:17-10-2031

Ligging

Neem contact met ons op

Wenst u meer informatie of wilt u de woning bezoeken? Laat het ons even weten.
Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met u op. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Vul dan vrijblijvend uw zoekprofiel in en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Hero Makelaardij